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Courtier immobilier
Marie-Josée Rouleau
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International Québec
Bureau : 514 287 7434

Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

MLS 16592521
Adresse
605 , Rue Dupret , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Maison de ville luxueuse & chaleureuse adj. à un parc & située dans un secteur paisible de IDS. 3 cac, 1 salle de bain & 1 salle d'eau. Cuisine gourmet & grand ilot central @ bcp de rangement.Salle à manger équipée d'un magnifique cellier.Salon avec foyer. Une grande terrasse en bois composite & jardin privé aménagé. Garage intérieur & piscine ext.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.27 m x 5.34 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 110.60 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 50 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Près de l'école & parc et services, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.27 m
Profondeur du bâtiment
5.34 m
Superficie habitable
110.60 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
154.67 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 380$ (2019)
Taxes scolaires :
746$ (2019)
Total
5 126$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 076$ (0)
Frais commun/Loyer de base
1 992$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
208 800$
Bâtiment
428 500$
Total
637 300$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.8x8.7 P   - Irr Céramique  Chauffante
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x12 P   - Irr Bois  Avec cellier intégré
Salon Rez-de-chaussée  15x14.6 P   - Irr Bois  Ouvert sur le jardin & terrace
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x2.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x13.5 P   Bois  Vue jardin
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x9.5 P   Bois  Garde robe triple
Salle de bains 2ième étage  8.6x8 P   - Irr Céramique  Chauffante
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x10.8 P   Céramique  Chauffante
Salle de lavage Sous-sol  5.6x3.5 P   Céramique  Chauffante

Inclusions

Électroménagers de la cuisine de marque Jenn Air: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction & hotte, four encastré, lave-vaisselle & micro-onde tiroir encastré. Pôles tringles & rideaux sur mesure là où installés. Stores motorisés Hunter Douglas là où installés. *Suite inclusions voir addenda*

Exclusions

Laveuse & sécheuse Samsung. Luminaire de la salle à manger et luminaire du salon. BBQ extérieur.

Addenda

***Suite des inclusions ***

Luminaires des deux chambres. Cellier de la salle à manger

& son compresseur. Aspirateur central et accessoire. Tous

les rangements sur mesure des garde-robes (1er étage, 2e

étage et sous-sol). Boites extérieures de la terrasse où

sont installés les cèdres.

LE 605 DUPRET À L'ILE-DES-SOEURS

Maison de ville rénovée avec matériaux haut de gamme & une

attention aux détails pour assurer le plus grand des

conforts !

- Cuisine équipée avec électroménagers Jenn-Air. Comptoirs

de quartz & planchers chauffants. Un petit coin espresso

tout à fait coquet adjacent à la bay-window qui offre une

vue sur la nature;

- La salle à manger est équipée d'un cellier de verre

trempé qui pourra accueillir plus de 150 de votre meilleure

sélection de vin;

- Le salon est fenestré du plancher au plafond & a une vue

sur la cour arrière privée. On y retrouve également un

foyer.

À l'étage, les chambres sont de très bonnes dimensions &

offrent chacune de grands garde-robes aménagés.

- La salle de bain a été réalisée avec le moindre détail

pour assurer confort et détente; plancher de porcelaine

italienne chauffant, douche en céramique avec verre trempé

& plancher chauffant, pharmacie spacieuse rétroéclairée &

profitant de la technologie Bluetooth, le bain encastré est

muni d'une robinetterie très pratique pour les adultes &

les enfants.

-Des stores motorisés sont installés au salon, dans la

cuisine & dans les 2 chambres à l'étage.

- La cour arrière offre un ensoleillement vers le sud, la

terrasse de bois de composite a une grandeur de 15 x 12 et

la cour mesure 30 x 15. Trois grands bacs design sont

aménagés avec des cèdres pour davantage d'intimité. Un

auvent rétractable permettra de prolonger vos séjours

extérieurs.

Pieds carrés incluant le sous-sol : 1574,75 P.C

*** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant

à leur conformité à la réglementation applicable ainsi

qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

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