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Courtier immobilier
Marie-Josée Rouleau
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International Québec
Bureau : 514 287 7434

Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

MLS 18239285
Adresse
613 , Rue Dupret , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Quartier prisé situé sur un coin près d'un parc, et à quelques minutes de l'école, des services & commodités importantes. Maison de ville contemporaine clé en main profitant de grands espaces & lumineuse. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. 1 garage & casier privé. Cour privée & piscine ext.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 213.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 65 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Commune, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Garage commun | Espace privative, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité À deux pas de l'école, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Bain autoportant, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Convectair, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 213.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
158.17 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 392$ (2019)
Taxes scolaires :
751$ (2019)
Total
5 143$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 100$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
150 300$
Bâtiment
373 700$
Total
524 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.2x3.3 P   Céramique  Garde robe
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x2.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x7.9 P   - Irr Céramique  Coin repas | Bay window
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.5x7.3 P   Bois  Ouvert sur le salon
Salon Rez-de-chaussée  14.6x14 P   Bois  Ouvert sur la terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x13.5 P   Bois  Vue cour & piscine
Salle de bains 2ième étage  7.9x8.6 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x12.2 P   Bois  Double garde robe
Chambre à coucher Sous-sol  10.7x11.11 P   Bois  Bois laminé
Salle de bains Sous-sol  5.2x6 P   - Irr Céramique  Douche
Rangement Sous-sol  4.5x7.8 P   Béton  Chauffe-eau

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse, micro-ondes, stores là où installés.

Exclusions

Fixture de la salle à manger.

Addenda

- Hall d'entrée avec garde-robe

- Salle d'eau sur plancher de bois

- Espaces communs au goût du jour, grandes pièces à aires

ouvertes, luminaires encastrés, finition irréprochable,

qualité de construction supérieure

- Cuisine bien aménagée et fonctionnelle : armoires en bois

jusqu'au plafond, dosseret, électroménagers hauts de gamme

- Salon : mur entièrement fenestré avec vue sur le jardin

- Escalier en bois qui mène à l'étage et au sous-sol

- À l'étage : 2 chambres à coucher, celle des maîtres est

équipée d'un garde-robe double, d'un climatiseur mural et

offre une vue côté jardin

- Salle de bain sur plancher chauffant avec douche

indépendante, bain autoportant et une vanité double offrant

un espace pour Madame & Monsieur

- Terrasse privée en bois traité (vers la piscine creusée)

- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain, coin

laveuse & sécheuse, petit salon ou salle familiale

(possible d'y aménager une chambre additionnelle).

- 1 espace de garage

- 1 espace privé de rangement, le chauffe-eau y est

installé (loué à 13,67$/mois).

- Piscine extérieure chauffée commune

- Les frais de condo sont très raisonnables (174,64$) et

inclus:

*Piscine extérieure chauffée

*Entretien du terrain/ paysagement / déneigement

*Les frais communs d'assurance pour la copropriété

Améliorations locatives récentes :

2015- ENTRÉE ET CUISINE : CÉRAMIQUE AU PLANCHER

2015- RÉFECTION DE LA SALLE DE BAIN À L'ÉTAGE + AJOUT DES

PLANCHERS CHAUFFANTS

2015- RÉFECTION DE LA SALLE D'EAU AU RDC

2015- RÉFECTION DE LA SALLE DE BAIN AU SOUS-SOL

2016- RÉNOVATION DES PLANCHES DE LA TERRASSE ARRIÈRE

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